32 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°39 et du 1.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 261 mètres
- - Rennes à 697 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1006 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 74 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 930 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 351 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert de Mun, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 32 Rue Albert de Mun se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert de Mun se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
