39 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 2.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Albert de Mun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 284 mètres
- - Rennes à 707 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1020 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 99 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 916 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 363 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 99 mètres
Ventes au 39 Rue Albert de Mun
Une vente a été recensée au 39 Rue Albert de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Albert de Mun, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 39 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 39 Rue Albert de Mun se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Albert de Mun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert de Mun se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 75.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 700 € au 39 Rue Albert de Mun à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 268 € en assurant vous-même les visites, ou 3 134 € si le professionnel les prend en charge.
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