10 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 342 mètres
- - Rennes à 471 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1080 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 263 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 763 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 61 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Martin
Une vente a été recensée au 10 Rue Albert Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 10 Rue Albert Martin se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Martin se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 450 € au 10 Rue Albert Martin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 486 € en assurant vous-même les visites, ou 3 243 € si le professionnel les prend en charge.
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