8 Rue Albert Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 474 €

de 4 610 € à 6 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue Albert Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 327 mètres
- Rennes à 460 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1065 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 278 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 749 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Albert Martin(5 632€)

10 Rue Albert Martin(5 266€)

4 Rue Albert Martin(5 477€)

12 Rue Albert Martin(5 490€)

14 Rue Albert Martin(5 174€)

18 Rue Albert Martin(5 488€)

16 Rue Albert Martin(5 216€)

20 Rue Albert Martin(5 497€)

Prix du 8 Rue Albert Martin dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Martin par rapport à la voie

Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 8 Rue Albert Martin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Martin se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.