8 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 327 mètres
- - Rennes à 460 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1065 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 278 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 749 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 8 Rue Albert Martin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Martin se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
