Rue de la Herpe, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Herpe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de la Herpe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Herpe dans son marché local
Prix Rue de la Herpe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Herpe se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Herpe à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Herpe est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Herpe
Les ventes enregistrées Rue de la Herpe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Herpe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 355 mètres
- - Rennes à 440 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1088 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 268 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 796 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Herpe
Adresses Rue de la Herpe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Herpe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au Rue de la Herpe à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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