13 bis Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et du 1.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 bis Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 342 mètres
- - Rennes à 499 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1136 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 207 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 835 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Albert Martin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 13 bis Rue Albert Martin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Albert Martin se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
