16 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 375 mètres
- - Rennes à 493 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1116 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 229 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 798 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 16 Rue Albert Martin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert Martin se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 550 € au 16 Rue Albert Martin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 289 € en assurant vous-même les visites, ou 3 644 € si le professionnel les prend en charge.
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