18 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°16 et du 8.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 372 mètres
- - Rennes à 479 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1106 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 240 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 793 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 18 Rue Albert Martin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Martin se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 176.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
