2 Rue Albert Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 680 € à 5 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 298 mètres
- Rennes à 444 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1036 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 307 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 721 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Albert Martin(4 584€)

11 Rue Pierre Martin(4 560€)

9 ter Rue Pierre Martin(4 584€)

14 Rue Pierre Martin(4 510€)

Prix du 2 Rue Albert Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Martin par rapport à la voie

Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 2 Rue Albert Martin se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Martin se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.