7 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 9.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 350 mètres
- - Rennes à 529 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1148 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 195 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 818 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 65 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Martin
Une vente a été recensée au 7 Rue Albert Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 7 Rue Albert Martin se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Martin se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 200 € au 7 Rue Albert Martin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 505 € en assurant vous-même les visites, ou 3 753 € si le professionnel les prend en charge.
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