7 bis Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 354 mètres
- - Rennes à 536 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1148 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 194 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 813 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 57 mètres
Ventes au 7 bis Rue Albert Martin
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Albert Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Albert Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 7 bis Rue Albert Martin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Albert Martin se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 400 € au 7 bis Rue Albert Martin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 285 € en assurant vous-même les visites, ou 3 643 € si le professionnel les prend en charge.
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