1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 009 € à 4 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 26 mètres
- La Poterie à 1530 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 635 mètres
- Collège Le Landry à 307 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1849 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 354 mètres

Ventes au 1 bis Rue Albert Thomas

Les 3 ventes au 1 bis Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

119 000 €(4 659 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.54 m²

1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

22 juin 2021

90 000 €(3 524 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.54 m²

1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

17 mai 2024

102 800 €(2 909 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•35.34 m²

1 bis Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Albert Thomas(3 576€)

132 Rue de Vern(3 578€)

136 Rue de Vern(3 567€)

4 Rue Louis Bossière(3 620€)

6 Rue Louis Bossière(3 615€)

Prix du 1 bis Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 1 bis Rue Albert Thomas se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Thomas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.