Square Léon Blum, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Léon Blum, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Léon Blum dans son marché local
Prix Square Léon Blum par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Léon Blum se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Léon Blum à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Léon Blum est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Léon Blum
Les ventes enregistrées Square Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 209 mètres
- - Rennes à 1382 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 735 mètres
- - Collège Le Landry à 648 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1469 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Léon Blum
Adresses Square Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Léon Blum, classées par tranches de numéros.
