22 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 860 € à 3 540 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°24 et de 13.85 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 22 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 151 mètres
- La Poterie à 1654 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 669 mètres
- Collège Le Landry à 344 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1742 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 234 mètres

Ventes au 22 Rue Albert Thomas

Les 4 ventes au 22 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

190 375 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.34 m²

22 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

30 octobre 2019

195 000 €(2 990 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.21 m²

22 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

15 avril 2021

127 500 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.37 m²

22 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

5 décembre 2019

170 000 €(2 741 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•62.02 m²

22 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Albert Thomas(3 788€)

23 bis Rue Albert Thomas(3 784€)

Prix du 22 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 22 Rue Albert Thomas se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert Thomas se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.