44 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 037 € à 4 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°41 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 44 Rue Albert Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 98 parkings - 2135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 264 mètres
- Rennes à 1640 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 695 mètres
- Collège Le Landry à 404 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1646 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1147 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Albert Thomas(3 376€)

46 Rue Albert Thomas(3 794€)

50 Rue Albert Thomas(3 372€)

Prix du 44 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 44 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 44 Rue Albert Thomas se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Albert Thomas se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.