4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 047 € à 5 711 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 161 mètres
- Rennes à 1323 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 270 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 762 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 615 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1410 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 570 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 419 mètres

Ventes au 4 Rue Alexandre Duval

Les 3 ventes au 4 Rue Alexandre Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

85 000 €(5 030 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.9 m²

4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

15 juillet 2021

90 000 €(5 625 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

31 mai 2023

110 000 €(6 623 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.61 m²

4 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Recteur Robert Tréhin(5 046€)

69 Rue d'Inkermann(5 240€)

4 Rue Postuminus(5 036€)

2 Square Vercingétorix(5 031€)

50 Rue d'Inkermann(5 243€)

Prix du 4 Rue Alexandre Duval dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 4 Rue Alexandre Duval se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Duval se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.