13 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 922 € à 3 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 198 mètres
- Pontchaillou à 3004 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1112 mètres
- Collège Les Gayeulles à 732 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1520 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 470 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Lefas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Alexandre Lefas(3 688€)

11 Rue Alexandre Lefas(3 680€)

9 Rue Alexandre Lefas(3 682€)

17 Rue Alexandre Lefas(2 871€)

20 Rue Alexandre Lefas(2 874€)

22 Rue Alexandre Lefas(2 694€)

24 Rue Alexandre Lefas(2 860€)

7 Rue Alexandre Lefas(3 683€)

Prix du 13 Rue Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 13 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 13 Rue Alexandre Lefas se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Lefas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.