Place Lucie et Raymond Aubrac, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Lucie et Raymond Aubrac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix Place Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place Lucie et Raymond Aubrac se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Lucie et Raymond Aubrac à Rennes
Le loyer moyen estimé Place Lucie et Raymond Aubrac est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Lucie et Raymond Aubrac
Les ventes enregistrées Place Lucie et Raymond Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Lucie et Raymond Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 85 mètres
- - Pontchaillou à 2819 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 935 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 797 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Lucie et Raymond Aubrac
Adresses Place Lucie et Raymond Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Lucie et Raymond Aubrac, classées par tranches de numéros.
