22 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 180 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°24 et de 6.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 22 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blizz à 145 mètres
- Pontchaillou à 3040 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1147 mètres
- Collège Les Gayeulles à 670 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 533 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Lefas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Alexandre Lefas(2 860€)

20 Rue Alexandre Lefas(2 874€)

26 Rue Alexandre Lefas(2 858€)

17 Rue Alexandre Lefas(2 871€)

28 Rue Alexandre Lefas(2 960€)

15 Rue Alexandre Lefas(3 688€)

13 Rue Alexandre Lefas(3 682€)

Prix du 22 Rue Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 Rue Alexandre Lefas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alexandre Lefas se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.