7 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 923 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0345 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 104 mètres
- Pontchaillou à 2908 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1016 mètres
- Collège Les Gayeulles à 734 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1428 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 398 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Lefas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Alexandre Lefas(3 691€)

4 Rue Alexandre Lefas(3 677€)

2 Rue Alexandre Lefas(3 678€)

9 Rue Alexandre Lefas(3 682€)

11 Rue Alexandre Lefas(3 680€)

13 Rue Alexandre Lefas(3 682€)

22 Rue Guy Ropartz(3 683€)

24 Rue Guy Ropartz(3 678€)

Prix du 7 Rue Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 7 Rue Alexandre Lefas se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre Lefas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.