33 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 220 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Collège privé Assomption à 527 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 524 mètres
Ventes au 33 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 33 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alfred de Musset, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 33 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 33 Rue Alfred de Musset se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alfred de Musset se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 181.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
