7 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 167 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Alfred Lavanant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 148 mètres
- Rennes à 1441 mètres
- Métro Italie - ligne a à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 410 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 357 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1976 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1429 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred Lavanant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred Lavanant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Oscar Leroux(2 605€)

14 Boulevard Oscar Leroux(2 786€)

Prix du 7 Rue Alfred Lavanant dans son marché local

Prix du 7 Rue Alfred Lavanant par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Lavanant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 7 Rue Alfred Lavanant se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alfred Lavanant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alfred Lavanant se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.