16 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 561 € à 5 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 056 €

de 4 063 € à 5 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 16 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 171 mètres
- Rennes à 1006 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 481 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 577 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 285 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 363 mètres

Ventes au 16 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 16 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 16 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 16 Rue Alphonse Guérin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alphonse Guérin se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.