19 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 064 €

de 4 187 € à 5 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 19 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 144 mètres
- Rennes à 948 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 438 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 537 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 206 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 441 mètres

Ventes au 19 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 19 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 19 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 19 Rue Alphonse Guérin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Alphonse Guérin se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.