32 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 4 051 € à 5 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 126 mètres
- Rennes à 1087 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 519 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 609 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 376 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Alphonse Guérin(5 062€)

34 Rue Alphonse Guérin(4 943€)

36 Rue Alphonse Guérin(4 588€)

53 Rue Alphonse Guérin(4 492€)

22 Rue Alphonse Guérin(4 917€)

Prix du 32 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 32 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 32 Rue Alphonse Guérin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Guérin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.