32 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 2.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 126 mètres
- - Rennes à 1087 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 519 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 609 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 376 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 32 Rue Alphonse Guérin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Guérin se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
