4 a Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 986 € à 5 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 a Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 168 mètres
- Rennes à 844 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 457 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 557 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 97 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue Alphonse Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 4 a Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 4 a Rue Alphonse Guérin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Alphonse Guérin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.