58 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 58 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 183 mètres
- - Rennes à 1235 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 620 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 678 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 540 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 58 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 58 Rue Alphonse Guérin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Alphonse Guérin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
