58 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 311 €

de 3 236 € à 6 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 58 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 183 mètres
- Rennes à 1235 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 620 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 678 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 540 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 223 mètres

Ventes au 58 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 58 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 58 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 58 Rue Alphonse Guérin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Alphonse Guérin se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 103.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.