71 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°73 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 71 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Guérin.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 172 mètres
- - Rennes à 1246 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 610 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 687 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 545 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 71 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 71 Rue Alphonse Guérin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Alphonse Guérin se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
