71 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Guérin.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 172 mètres
- - Rennes à 1246 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 610 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 687 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 545 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 239 mètres
Ventes au 71 Rue Alphonse Guérin
Les 0 ventes au 71 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 71 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 71 Rue Alphonse Guérin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Alphonse Guérin se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Alphonse Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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