6 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 961 € à 5 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°8 et de 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 149 mètres
- Rennes à 861 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 440 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 540 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 109 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 469 mètres

Ventes au 6 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 6 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 6 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 6 Rue Alphonse Guérin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alphonse Guérin se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.