65 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°67 et de 3.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 65 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 149 mètres
- - Rennes à 1206 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 582 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 663 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 502 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 65 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 65 Rue Alphonse Guérin se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Alphonse Guérin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
