67 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°56 et de 18.47 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 67 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 164 mètres
- - Rennes à 1224 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 597 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 676 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 522 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 240 mètres
Ventes au 67 Rue Alphonse Guérin
Les 8 ventes au 67 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 67 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 67 Rue Alphonse Guérin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Alphonse Guérin se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
