68 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 812 €

de 4 115 € à 5 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°70 et de 1.39 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 68 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 129 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 657 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 706 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 229 mètres

Ventes au 68 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 68 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 68 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 68 Rue Alphonse Guérin se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Alphonse Guérin se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.