84 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°86 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 84 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 42 parkings - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 70 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 711 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 754 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 84 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 84 Rue Alphonse Guérin se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Alphonse Guérin se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
