84 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 691 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°86 et de 8.53 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 84 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 42 parkings - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 70 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 711 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 754 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 264 mètres

Ventes au 84 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 84 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 84 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 84 Rue Alphonse Guérin se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Alphonse Guérin se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.