1 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°9 et de 3.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 141 mètres
- - Pontchaillou à 340 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Echange à 366 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 1 Rue Anatole France se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anatole France se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
