2 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 19.6 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 32 parkings - 657 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 126 mètres
- - Pontchaillou à 365 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Echange à 362 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anatole France se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
