9 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Anatole France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 143 mètres
- - Pontchaillou à 351 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Echange à 378 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 321 mètres
Ventes au 9 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 9 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anatole France, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
