13 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 197 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 685 mètres
- - Collège privé Assomption à 587 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole Le Braz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 13 Rue Anatole Le Braz se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole Le Braz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anatole Le Braz se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 186.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
