2 bis Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 bis Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 45 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 566 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 634 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 180 mètres
Ventes au 2 bis Rue Anatole Le Braz
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Anatole Le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Anatole Le Braz, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 2 bis Rue Anatole Le Braz se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Anatole Le Braz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Anatole Le Braz se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
