36 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 178 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Collège privé Assomption à 487 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 577 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 565 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Anatole Le Braz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 36 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 36 Rue Anatole Le Braz se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Anatole Le Braz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Anatole Le Braz se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 192.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
