45 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 228 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Collège privé Assomption à 481 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 528 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 515 mètres
Ventes au 45 Rue Anatole Le Braz
Une vente a été recensée au 45 Rue Anatole Le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Anatole Le Braz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 45 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 45 Rue Anatole Le Braz se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anatole Le Braz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Anatole Le Braz se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
