52 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 266 € à 4 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°50 et de 12.91 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 52 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 87 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 417 mètres
- Collège privé Assomption à 478 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 669 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Anatole Le Braz

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Anatole Le Braz dans son marché local

Prix du 52 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 52 Rue Anatole Le Braz se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Anatole Le Braz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Anatole Le Braz se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Harmel, 35200 Rennes(3,649 €)

Rue Duboys des Sauzais, 35200 Rennes(3,957 €)

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Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Anatole Le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Anatole Le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.