8 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 140 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 627 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 594 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anatole Le Braz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 8 Rue Anatole Le Braz se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole Le Braz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anatole Le Braz se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
