36 Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André et Yvonne Meynier, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°32 et de 6.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 36 Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 83 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 592 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1288 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 294 mètres
Ventes au 36 Rue André et Yvonne Meynier
Les 4 ventes au 36 Rue André et Yvonne Meynier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André et Yvonne Meynier dans son marché local
Prix du 36 Rue André et Yvonne Meynier par rapport à la voie
Sur Rue André et Yvonne Meynier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 36 Rue André et Yvonne Meynier se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André et Yvonne Meynier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue André et Yvonne Meynier se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
