Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André et Yvonne Meynier dans son marché local
Prix Rue André et Yvonne Meynier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André et Yvonne Meynier se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André et Yvonne Meynier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue André et Yvonne Meynier est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André et Yvonne Meynier
Les ventes enregistrées Rue André et Yvonne Meynier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André et Yvonne Meynier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Harpe à 153 mètres
- - Pontchaillou à 1648 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 197 mètres
- - Collège Rosa Parks à 740 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 272 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André et Yvonne Meynier
Adresses Rue André et Yvonne Meynier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André et Yvonne Meynier, classées par tranches de numéros.
