12 Rue André Gide, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 2 050 € à 2 587 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°10 et de 21.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 12 Rue André Gide, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 137 mètres
- Rennes à 1602 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 243 mètres
- Collège La Binquenais à 243 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1898 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1351 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 344 mètres

Ventes au 12 Rue André Gide

Les 2 ventes au 12 Rue André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2019

143 700 €(1 752 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

12 Rue André Gide, 35200 Rennes

30 décembre 2022

170 000 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

12 Rue André Gide, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue André Gide(2 575€)

8 Rue André Gide(2 839€)

14 Rue André Gide(2 285€)

6 Rue André Gide(2 630€)

16 Rue André Gide(2 209€)

4 Rue André Gide(2 731€)

18 Rue André Gide(2 342€)

2 Rue André Gide(2 736€)

Prix du 12 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 12 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 12 Rue André Gide se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Gide se situe 40.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.