Rue André Gide, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Gide, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Gide dans son marché local
Prix Rue André Gide par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Gide se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Gide à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue André Gide est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Gide
Les ventes enregistrées Rue André Gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 93 mètres
- - Rennes à 1558 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 177 mètres
- - Collège La Binquenais à 177 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1880 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1422 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Gide
Adresses Rue André Gide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Gide, classées par tranches de numéros.
