34 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Pailheret, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 34 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 383 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 447 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue André Pailheret
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue André Pailheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Pailheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Pailheret, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Pailheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Pailheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Pailheret dans son marché local
Prix du 34 Rue André Pailheret par rapport à la voie
Sur Rue André Pailheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 34 Rue André Pailheret se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Pailheret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Pailheret se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
