44 Rue André Pailheret, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 464 € à 6 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue André Pailheret, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°31 et de 5.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 44 Rue André Pailheret, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 141 mètres
- Rennes à 1290 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1210 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 435 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1121 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 420 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue André Pailheret

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue André Pailheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue André Pailheret(4 916€)

33 Rue André Pailheret(4 926€)

42 Rue André Pailheret(4 590€)

29 Rue André Pailheret(4 614€)

40 Rue André Pailheret(4 582€)

38 Rue André Pailheret(4 539€)

23 Rue Michel Colomb(4 797€)

21 Rue Michel Colomb(4 348€)

Prix du 44 Rue André Pailheret dans son marché local

Prix du 44 Rue André Pailheret par rapport à la voie

Sur Rue André Pailheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 44 Rue André Pailheret se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue André Pailheret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Pailheret se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.