23 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 255 mètres
- - Rennes à 909 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1067 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 160 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ange Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ange Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ange Blaize, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ange Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ange Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 23 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 23 Rue Ange Blaize se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ange Blaize se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
