32 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ange Blaize, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 287 mètres
- - Rennes à 854 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 218 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ange Blaize
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ange Blaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ange Blaize, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ange Blaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ange Blaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix du 32 Rue Ange Blaize par rapport à la voie
Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 32 Rue Ange Blaize se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ange Blaize se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
